农村建房设立“红线”!新政之下,留意别违建!-星力电玩城平台

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2021-08-24 20:31:15 来源:南方农村报

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最近几年,随着农村制度改革不断深化,我国对于土地的管理也趋向严格化,在新一轮的政策推动下。如今,我国对土地管理法也进行了修订,并于今年九月公布实施,在这份修订法中对于耕地和宅基地也加强了保护,同时也落实了一些保障村民权益的政策,基本都是双管齐下的政策,一方面是规范制度,遏制一些违规行为;另一方面是严格把控“红线”,盘活资源满足村民的建房需求。

说到建房,不得不说这些年落实的宅基地政策,和过去相比,宅基地制度的确迎来了诸多变化,很多村民也感受到现在申请宅基地是非常困难的事情。再加上“一户一宅”的实施,村民建房也受到了诸多限制。


而国家落实这些政策的目的也很明显,因为现在农村人口不断向外流失,许多土地已经被浪费了,如果不加以控制和管护的话,那么会有更多的人占用土地,造成更多资源被浪费,影响农村的建设和发展。

如今,乡村五年规划和新的土地管理法实施条例已经出台,很多政策也在今年全面推行,关于农村建房方面也已经设立了“红线”,在新一轮的整治工作下,农民还是要规避一些问题。


耕地使用“红线”

耕地“红线”是不可逾越的,因为在耕地保护方面,今年我国已经发布了最严格的保护令,除了节约用地的原则之外,今年,关于耕地保护方面,我国设立了“红线”,采取措施,深入农村各地区开展耕地乱占整治行动,禁止组织和个人占用耕地建设住宅和厂房,同时也对农用地设立分类管理制度,严格把控耕地转为其他用地。

因此,打算回乡盖房的村民要提前了解相关的规定,在申请农用地转变手续的过程中也要利用村里的荒地和劣地,不要利用耕地,更不要在没有批准的情况下,在村里占用耕地建房,别拿自己的辛苦钱建造违建房,一旦被查到是要拆除的。

宅基地使用“红线”

在农村建房是一件好事,这是村民安家立业的根本,很多人提前在农村建房也是为了将来的生活做打算,但在农村建房,使用宅基地的过程中也是有一些问题要避免的,因为现在,我国已经加强了对宅基地的管理,深入制度改革的同时还落实了一些和宅基地使用以及建房一欧国的规定。

除了“一户一宅、建新必拆旧”的规定之外,现在我国也对宅基地使用面积加强了管理,村民申请的宅基地面积是多少就必须按照申请的面积建造,如果超出面积建设住宅,最后也会卡在验收颁证这方面,存在违建的部分还会要求村民拆除。所以,在建房的过程中,村民还是要避免这些问题,不然会吃亏!


深入调查的话,不管是在城市还是农村地区,有些违建确实要拆除,有的是强占集体土地建设的,也有的是非法买卖使用的,如采取措施整治这些违建,损害的还是村集体和国家的利益,占用的资源多了,也会被浪费,同时也会影响其他村民申请宅基地盖房。

对此,大家是如何看待这些要求的呢?欢迎在评论区留言、交流。


来源 | 农言乡事

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